离婚时，如果双方都不愿意持有共同房产，可以在双方同意的基础上卖掉，所得房款双方均分。万不得已是不鼓励由法院拍卖的，因为拍卖有费用，而且价格也会偏低。 1、首先会让双方进行协商。 2、协商不成功的让双方叫价拍卖。获得房产的一方，补偿另一方50%的钱； 3、都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。
具体要看卖谁的房子，如果是自己父母的，和爱人共有的房屋的，可以不以犯罪论处。但是如果是其他人的房产的，会涉及盗窃罪。如果房产是被盗窃的，那么买卖的过户行为是无效的，原房产所有人有权要求返还房屋。被卖掉的房子，如果收购人员的收购价格明显偏低，那么收购人员可以认为知臧购赃，也会涉及犯罪。法院有关人员依仗权利徇私枉法的，情节严重的情况下可能会构成徇私枉法罪。
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