农村房屋如何确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。 根据规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
有抵押的债权不属于破产债权。 有财产担保的债权并不属于破产债权。在债务人或提供财产担保的人破产时，并不是在所有情况下附担保的债权人实行担保权比行使债权请求权更为有利。担保债权人直接行使债权请求权时，其债权就可以直接作为破产债权参加破产财产的分配。有财产担保的债权并不属于破产债权。但是，有财产担保债权与破产债权间是有着巨大的联系的。要做到有财产债权真正的不属于破产债权我们一定要保证五种可能不会出现。只有这样有财产担保的债权才是真正不属于破产债权的。
丈夫把房子赠与妻子就属于妻子了。 赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与合同一般具有以下性质： ①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 ②赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。 ③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。
如果丈夫在夫妻关系存续期间，用属于夫妻双方共同所有的财产为小三买房子的话，那么该行为擅自处分夫妻共同财产，在法律上属于无效行为，妻子可以要回赠给小三的房子。 夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻关系存续期间获得的财产均归夫妻共同所有。因此，如果其中一方出轨，给第三方购房或者赠送礼物，都属于单方处置财产，侵占了夫妻另外一方的财产份额。另外一方有权向第三方追回属于己方的半份份额。 私自买房赠与小三，也是违反社会公序良俗的。妻子可以起诉主张赠与房产的行为无效，进而要回夫妻共同财产购买的房产。
赃物被卖给第三方，警察应将赃物给失主，但失主应支付相应对价。 赃款赃物由于其违法性，需要由公安司法机关予以追缴和没收。如果行为人主动上缴赃款、赃物，可以作为量刑情节予以考虑。那么，如果行为人将赃款赃物转卖怎么办呢？ 不知情的买主买得的赃物，如果是从市场、商店等合法买得的，应认为已取得所有权。但如果失主愿支付价金要回原物时，应当准许。 不知情的买主买得的赃物，如果不是从市场、商店等合法买得的，不能取得所有权。其所受损失，可以斟酌具体情况由失主和不知情的买主分担。 赃款赃物转卖的，公安司法机关可以追回，按个人所有财产被盗窃，失主和不知情的买主，都有向盗窃犯要求赔偿所受损失的权利，双方可以协商、调解。
帮信罪属于刑事案件。 帮助信息网络犯罪活动罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的犯罪行为。律师提示，买卖、租借“两卡”均属于违法行为，切勿将自己办理的手机卡、个人银行卡、对公账户及结算卡、以及微信、支付宝等第三方支付平台账户买卖、租赁给犯罪分子，否则将面临信用惩 戒、限制业务、严管账户、法律处分等四大惩戒。自身“两卡”不应出售，他人“两卡”更不应购买。
小区资产所有权是属于业主的。物业公司是只是替业主管理，有管理权而已。 “三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的管理工作。 “三供一业”的分离移交大大减轻了国有企业负担，有利于国有企业家属区资源整合建设，能更好的改善家属区环境。
夫妻双方通过诉讼离婚，而对于子女的抚养问题无法达成一致时，人民法院一般会从有利于子女的身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等决定抚养权的归属，具体适用原则如下： 两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务的，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原因，子女无法随母方生活的。 对两周岁以上的未成年子女，父方和母方均可要求随其生活，一方有下列情形之一的，可优先予以考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； （2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； （3）无其他子女，而另一方有其他子女的； （4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
在抵押期间，抵押物依然属于抵押人所有，抵押权人对抵押物不可能享有所有权。抵押期届满，将抵押物进行拍卖时，若抵押权人拍得抵押物，那他则取得抵押物的所有权。 一般来说，抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。 《民法典》第四百一十二条 【抵押权对抵押财产孳息的效力】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
一般情况下婚后买的汽车虽然写一个人的名字，但不论写谁的名字，在没有赠与合同或者进行约定时该汽车都是属于共同财产的。
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