土地证面积给赔偿。都是以产权证为准。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致，那么在拆迁入户测量时，需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑，是可以补偿的，如果超出部分是非法建筑，不予补偿，只按照产权证为准。如果只有土地证没有房产证，那么需要对房屋是否为违法建筑作出认定，如果是违法建筑是没有补偿的。如果房屋是合法建筑，那么以实际测量的面积为基数去测量、评估。但是如果实际占地面积与土地使用证上的记载的面积不一致的，也要视情况认定。如果土地使用证的面积大于房屋的占地面积，那么对于空院、空地也是需要补偿的。
我国法律规定：铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区的范围，从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外的距离分别为： （一）城市市区，不少于8米； （二）城市郊区，不少于10米 （三） 村镇居民居住区，不少于12米； （四）其他地区，不少于15米。 铁路线路安全保护区的具体范围，由铁路管理机构提出方案，县级以上地方人民政府按照保障铁路运输安全和节约用地的原则划定。铁路用地能满足前款要求的，由铁路管理机构在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区。铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围或者水利工程管理和保护范围重叠的，由铁路管理机构和公路管理机构、水行政主管部门协商后，报县级以上地方人民政府划定。铁路运输企业应当在铁路线路安全保护区边界设立标桩，并根据需要设置围墙、栅栏等防护设施。
这个法律没有规定具体的时间。对土地进行征收时，是需要进行征收公告的。征收公告一般会记载征地多长时间后开工。 土地征收公告的内容是比较多的，被征收人应该对公告进行阅读，保障自己合法的利益。 依据我国《征收土地公告办法》的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。
被强制征收土地的农民如果是为了维护自身合法权益，有权到有管辖权的法院提起行政或者民事诉讼。《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
婚姻关系存续期间取得的征地款属于夫妻共同财产，夫妻双方另有约定的除外。以家庭为单位给予的征地补偿款或土地权益夫妻共同享有的，征地款归夫妻共同所有。
农村土地多少钱一亩一般来说：土地价格普遍在500-2000之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。
征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。征地获得的补偿款是由农村集体经济组织的全体村民进行分配。
如果外嫁女迁出户口的话，对于征地补偿是否还能享有。根据我国法律的相关规定，农民的户口是农村征地补偿的主要依据，如果外嫁女已迁户，就不再享有征地补偿。但是可以享有当前所迁入的户口所在地的征地补偿，因此在日常生活中，嫁外地是否可以不迁户还需要进行具体的划分。
征地拆迁是指国家为了公共利益的需要，依法对土地实行征收或拆迁并按照被征地的原用途给予补偿的行为。法律规定其程序是：发布拟征地通告；组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；落实征地补偿、安置资金；交付土地。
征地只要是依据法律规定的程序合法进行的，即使农民不签字，征地行为也是合法的。征地的程序主要分为征地批前报批程序和征地批后实施程序。
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