可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，在以下情况可以解除房屋租赁协议： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 就是说在租赁房屋具有瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租
二手房买卖违约的情形有： 1、卖方将房屋又卖给第三人。 2、卖方不按合同约定的时间交付房屋。 3、合同签订后卖方拒绝出售房屋。 4、合同签订后，卖方要求提高合同价格。 5、卖方未在合同约定的期限内，迁出房屋内原有户口。 6、卖方未及时结清房屋内的原购房贷款，导致房屋无法过户交易。
嫌疑人被采取强制措施后，公安局关向检察院申请批准逮捕，检察院在七天内决定是否逮捕。 如果检察院批准逮捕的话，公安局就直接继续关押；如果不批捕的话，公安机关就应该改变强制措施，如监视居住或取保候审。
《工伤保险条例》第十五条：职工有下列情形之一的，视同工伤： 1、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的。 2、在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的。 3、职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。 职工有前款第1项、第2项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第3项情
根据法律的相关规定借贷关系中出现以下情况担保人免责： 1、保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对于未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。 2、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人的书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按其约定。 3、一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行
《道路交通安全法》规定机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次性记3分： （一）是违反道路交通信号灯的。 （二）是在高速公路上驾车低于规定最低车速的。 （三）是在高速公路上违反规定拖曳故障车、肇事车的。 （四）是在高速公路上货运机动车车厢、二轮摩托车载人的。 （五）是在高速公路上骑、轧车行道分界线行驶的。 （六）是低能见度气象条件下在高速公路上不按规定行驶的。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，可以拒交物业费的情形如下： 1、是对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、是物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； 3、是物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4、是对于物业公司要
公诉转自诉案件是指被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院已经作出不予追究的书面决定的案件。 根据《刑事诉讼法》规定：公诉转自诉的案件有以下八种情形： (一)是故意伤害案； (二)是非法侵入住宅案； (三)是侵犯通信自由案； (四)是重婚案； (五)是遗弃案； (六)生产、销售伪劣商品案，但严重
彩礼的返还，需要具备一定的条件。《婚姻法解释二》规定，可以要求返还彩礼的情形包括3类：给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的。 双方即使已经办理结婚登记手续，但确未共同生活过就离婚的。婚前给付彩礼导致给付人生活困难，离婚时也可以以此为由要求返还彩礼。 若双方虽未办理结婚登记，但是以夫妻名义同居生活较长时间，解除婚约后，男方要求女方返还彩礼时，不能片面引用《婚姻法解释二》的规定判决女方
当场处罚程序又称简易程序，是指根据《行政处罚法》或《治安管理处罚条例》的规定，由法定的行政机关对符合法定条件的处罚事项当场进行处罚所应遵循的程序。 行政处罚中适用简易程序的情形：简易程序适用于当场实施行政处罚的情形。 法律规定，违法事实确凿并有法定依据，对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下罚款或者警告的行政处罚的，要以当场作出行政处罚的决定。 刑事诉讼中
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