户口本上的户主已经死亡，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任，未成年人一般不能担任户主。
一、申请。 由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相应证明材料。 二、变更地籍调查。 根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 （一）权属审核。 （二）地籍测量。 （三）注册登记。 （四）填发土地证书。 属于权属变更的要更换土地证书。
农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
住房去世后，宅基地收归经济集体所有，如果有继承人的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有宅基地使用权。 农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。
在农村住房产权确认程序完成之后，其所有权人有权依据相关法规对其自有住宅行使占有、运用、收益以及据其自身意愿进行处置的法定权益。
农村土地确权多余土地的处理是：村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。村民因继承取得的，不在此限。
1、拆迁款不是必须打户主名下。 2、拆迁款不是给户主一个人的。 3、征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 4、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
1、搬迁补偿款是发给户主。具体原因是，农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。
一、申请。 由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供相应证明材料。 二、变更地籍调查。 根据土地使用者土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量。 （一）权属审核。 （二）地籍测量。 （三）注册登记。 （四）填发土地证书。 属于权属变更的要更换土地证书。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定：“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。”因此，农村村民一户只能拥有一处宅基地。 另外，一处宅基地是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地，而不是分布于村集体土地不同地方的两处或以上的土地。并且，宅基地的主体是“户”，而非个人，虽然核发土地使用证时一般是用户主的名称进行登记，但该土地使用权的主体是户主个人所代表的一户。
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