个税专项附加扣除对房东会有一定的影响，租客想要用房租抵税，房东也得进行申报，房东收到的房租属于个人收入所得，是应该缴税的。 【法律依据】 《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得；
出租房屋，房东需要缴纳房产税(以租金收入12%计算缴纳)、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税、印花税。
房东停电可以报警。除了执法部门，其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况，可以投诉或法院索赔。 但房东停水停电，应该是你们之间有分歧或矛盾，建议面对面沟通解决问题。报警可能会让矛盾激化，不利于问题的解决。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他的损失。根据《中华人民共和国合同法》规定第一百一十二条规定的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的； 在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的； 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益
营业执照是经营者合法从事经营活动的凭证，房屋出租人无权向工商部门申请注销承租人的营业执照。 为了防止出现前手承租人办理营业执照不变更或者注销影响后手承租人办理营业执照侵害房屋出租人利益的问题，出租人在与承租人签订房屋租赁协议时； 可以约定：承租人在房屋租赁期限到期不再租赁房屋的，在房屋租赁到期之日起几日内办理营业执照变更或注销登记，逾期不办理的，承担违约责任。 承租人搬迁到新
需要签字，否则，房东可以解除合同。 【法律依据】 1、《中华人民共和国合同法 》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干
不需要交税的，办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。 个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住房)，则按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主
如果自己与房东有租房方面的纠纷的，这属于民事纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以房屋所在地的法院起诉。租房纠纷的类型以及处理方法： 1.租金支付纠纷，这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： (1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 (2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时
二手房付款、解压、过户这些流程都是写进购房合同里的，如果房东不配合过户，是违约行为，要支付违约金的。如果房东不配合过户，协商无果后可以向法院提起诉讼，向法院申请强制执行。 【法律依据】： 《合同法》第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬;
法院拍卖的房子如果房东不肯搬走，可以申请法院强制执行。 【法律依据】 根据《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
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