房产分割时首先要看房屋属不属于夫妻共同财产。 如果是则根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 但如果是个人所有财产，则还是由个人享有。 《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (1)一方的婚前财产； (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残
出预售合同作为房屋买卖合同且在双方婚姻合法期间应算夫妻共同财产。所以分割时应按夫妻共同财产按市场价减去贷款的金额进行分割。 【法律依据】《婚姻法》中关于夫妻共同财产的规定有：第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除
夫妻共同房产一方不能卖掉，夫妻共同房产应当是夫妻双方享受共同享有，共同支配，平等处理的权利的，所以只有在双方都同意的情况下，才有资格卖出共同购买的房子。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三
离婚房产分割律师收费情况是：离婚案件的受理费，每件交纳50元至300元；涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。 【法律依据】 《诉讼费用交纳办法》的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：案件受理费；申请费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。离婚案件的受理费，每件交
根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议； 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议； 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议； 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等
约定房产归属的离婚协议有效。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
房产继承权配偶优先，根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
房子和房产广告不一样可能涉及商品房销售虚假广告问题，发现购买的房子和房产广告中作出的承诺不一样，那么可以起诉要求开发商承担赔偿责任。 【法律依据】《广告法》第三十七条规定，违反本法规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响； 并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广
离婚房产如果被执行人未按执行通知履行，法院可以强制执行，但是如果房产是当事人生活必须，此时法院不能依法执行。 《民事诉讼法》第252条规定，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字，变更后该房屋变为夫妻共同财产。 法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第七条规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书； 依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部
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