房地产业的发展商与投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房地产项目的主体，而投资商则往往是房地产项目背后实际投入资金的人。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十条规定，房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。 设立房地产开发企业，应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的经营场所； （三）有符合国务院规定的注
