房子被银行拍卖后多余款会退吗

房子被银行拍卖后多余款一般情况下是会退的。 如果房贷进入拍卖程序，拍卖成功后，除了扣除银行的本息外，还有逾期罚息、滞纳金，以及法律诉讼追缴成本。如果还有剩余，应退还给贷款人。你需要和银行确认实际发生金额和剩余房款，并要求对方把剩余房款发放给你。 房地产拍卖主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托 二、拍卖的鉴定与估价 三、确定拍卖房产底价 四、确定拍卖日期 五、发布拍卖公告 六、审查竞买人资格 七、竞买人缴付保证金 八、组织拍卖会实施 九、拍卖品的权属移交。