相关法律法规有关于房屋设备、装饰情况处理的约定，这里的设备、装饰指的就是固定装修。在签订合同时，多数买卖双方仅表述为“现有固定设备、装饰”，而不对具体项目进行列明。
房屋交付时间直接影响产权登记、贷款还款等后续环节，买方需及时核查房屋是否符合法定交付条件（如验收备案表、实测报告），避免接收“未达标”房屋导致后续纠纷。
