房屋保全是法院查封房屋的一种强制措施，属于财产保全的一种。
开发商申请破产，业主的处理方法如下：1、弄清产权归属，首先要做的还是学会自救，通过法律等手段尽可能保障自身的权益，按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况；2、分布交涉维权，在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。开发商申请破产的情况有哪些开发商申请破产的情况如下：1、债务人丧失清偿能力；2、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的；3、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务；4、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。
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