农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系。 农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。这是由于农村宅基地的管理经历了一个从不规范到规范的过程,存在不少遗留问题,为进一步规范宅基地的管理,解决部分遗留问题,更好地保障农户的使用权,因此有必要对现有的宅基地进行重新确权,并为以后的管理和使用奠定基础。
在农村住房产权确认程序完成之后,其所有权人有权依据相关法规对其自有住宅行使占有、运用、收益以及据其自身意愿进行处置的法定权益。
农村房屋确权诉讼立案的条件如下: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在土地确权中,任何组织和个人不得剥夺和非法限制出嫁女承包土地的权利,妇女与男子享有平等的权利,应当保护妇女的合法权益,出嫁女在承包期内,在新居住地未取得承包地的,妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系。 农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。这是由于农村宅基地的管理经历了一个从不规范到规范的过程,存在不少遗留问题,为进一步规范宅基地的管理,解决部分遗留问题,更好地保障农户的使用权,因此有必要对现有的宅基地进行重新确权,并为以后的管理和使用奠定基础。 以下情形不得登记发证: 1.土地权属争议尚未解决的; 2.违法占用永久基本农田; 3.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法违规行为未处理或正在处理的; 4.以兴办“乡镇企业”“乡镇村公共设施和公益事业建设
宅基地确权有误由政府处理,由政府作出确权决定。 当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。 上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。
建议直接咨询当地的土地管理局,如果土地管理部门不理睬,可以提起行政诉讼。 宅基地果不确权,对于今后自身的利益来说影响是很直接的,因为宅基地确权后颁发的不动产权证,是你今后享受宅基地一切权益的唯一凭证,没有这个凭证,一旦发生纠纷就无处说理。
2020年5月18日,自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上,不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形,就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。
农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系。 农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。这是由于农村宅基地的管理经历了一个从不规范到规范的过程,存在不少遗留问题,为进一步规范宅基地的管理,解决部分遗留问题,更好地保障农户的使用权,因此有必要对现有的宅基地进行重新确权,并为以后的管理和使用奠定基础。 以下情形不得登记发证: 1.土地权属争议尚未解决的; 2.违法占用永久基本农田; 3.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法违规行为未处理或正在处理的; 4.以兴办“乡镇企业”“乡镇村公共设施和公益事业建设
关于房屋产权的归属问题,并不仅仅遵循给予者即是拥有者这一原则,而允许有所争执并可提出申诉。 举例而言,宅基地乃是由户主根据家庭各成员的住房需求,经过相应的申请程序及审核批准后获得的土地使用权。 在这种情况下,宅基地的所有权通常会登记为户主姓名,由此反映出户主作为家庭成员的代表身份。 若无家庭成员对住房产生需求,则必然无法获得此块宅基地。 因此,所有的家庭成员均享有相应的股份和权益,最终的家庭财富将按照公平合理的原则进行分配,使每个人都能获得应有的份额。