(1)明确产权：夫妻婚后按揭购买房产，不论房产登记在一方名下或双方名下，该房产均为夫妻共同财产，但在现实生活中很多夫妻会将孩子的名字加在产权证上，这种情况，在分
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是
一、一般情况下是一人一半。如果无法达成共识，根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有对于房屋产权
离婚时房屋增值部分的房产的分配处理：在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同房产。《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产的离婚处理，离婚时，夫妻的共同财产由双
婚前贷款购买了房子，婚后夫妻二人共同还贷的，房屋所有权怎么算呢《婚姻法解释三》首次明确规定一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋
继承的房屋要办理登记手续。根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国
《新婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民
婚前按揭房产离婚房屋增值部分的分割：由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《婚姻法司法解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在
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