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租赁合同毁约的,违约方要承担违约的责任,如果合同有约定的,按合同的约定承担责任,没有约定的按实际损失进行赔偿。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条【
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《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:“出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认
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按照我国《合同法》的规定,合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。一、双方协商解除《合同法》第93条第1款规定,当事人协商一致,可以解除合同。协商