拆迁安置房有70年产权。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年； （2）工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 （4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。
赔偿获得的回迀房没有土地使用证。 《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 回迁房没有土地证的，满五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安全。
