我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据
到法院起诉时，需要提交以下材料给法院立案庭审阅：1、民事起诉状一份（如果被告不只一个人，则需要按照被告人数提交起诉状副本）；2、自己的身份证原件、及身份证复印件
不一定民事纠纷，一般不触犯刑法。房东起诉的目的是要钱，你赶紧把拖欠的房租补齐，然后就没事了。如果真的起诉、法院受理、裁决，你还有赔诉讼费，还有利息等。而承租人拒
我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据
拖欠房租的，当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任，属于法律民事纠纷，应由民法调整，当事人可以通过双方和解、调解、诉讼等方式解决；但不会触犯刑法，不会负担刑
房屋租赁合同未到期的，出租人会不会退还房屋租金，由出租人与承租人协商而定，如果协商不成的可以调解或者诉讼解决。 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议
租赁合同到期未续签未交房租的解决途径：1、对于由于承租人生活困难，一时无力支付房租的情况， 出租人应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾承租人的实际困难，协助承租人制定并落实还欠计划，允许承租人将积欠的房租分期返还。2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使承租人无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的
提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按照约定办，没有约定需退还这个剩余房租。房租，它是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。 如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余房租如数无息的退还给租客的。 【法律依据】 《合
个税抵扣房租申报可以通过两种途径办理：一是单位代扣；二是自行申报办理。 【法律依据】 《个人所得税法》第九条，个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
个人所得税方面，个人出租房屋的收入属于财产租赁所得。根据个人所得税法规定，个人财产租赁所得应适用20%的税率征收个人所得税。 财税〔2008〕24号规定，对个人出租房屋取得的收入减按10%的税率征收个人所得税，税负减半。 在政策实际执行过程中，若采用分税种计征方式有以下三种情况： 第一，月租金在800元以下的免征个人所得税; 第二，月租金在4000元以下的，按下列公式计
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