民法典婚姻家庭编司法解释规定，离婚时房屋未取得房屋所有权的，双方协商不成时，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
民法典留置权人不能取得所有权。留置权人行使留置权时，是不能取得留置物所有权的，留置权人只能折价或者以拍卖、变卖留置物实现债权。
未取得所有权的门市，可以进行分割，但只能签订分割合同，不有办理产权登记。
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