个人独资企业投资人对企业财产享有所有权。个人独资企业的投资人对其合法权利可以依法进行转让或继承。个人独资企业投资人的责任为，对企业的债务承担无限责任。 【法律依据】 《公司法》第五十七条，一人有限责任公司的设立和组织机构，适用本节规定；本节没有规定的，适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司，是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。
外商投资企业能与内资公司合并。公司合并可以采取吸收合并和新设合并两种形式。 吸收合并，是指公司接纳其他公司加入本公司，接纳方继续存在，加入方解散。新设合并，是指两个以上公司合并设立一个新的公司，合并各方解散。 【法律依据】 《公司法》第一百七十二条，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合
有下列不同： 1.形成的法律关系不同。转投资中的两个公司之间是以投资来联结的股东与公司的关系。公司分立中的两个公司是相互独立的，不具有股东与公司的关系。 2.对股东地位的影响不同。转投资对于投资公司的股东没有任何影响。在公司分立中，原公司的股东可以从原公司中分立出来，成为新公司的股东，也可以减少对原公司的股权。 分立流程如下： 1.由公司股东会或者股东大会作出特别决议。
投资公司能作为委托人。 【法律依据】 《公司法》第三十四条，分红权与优先认购权，股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
个人独资企业的投资人为一个具有中国国籍的自然人，但法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得作为投资人申请设立个人独资企业。根据我国有关法律、行政法规规定，国家公务员、党政机关领导干部、警官、法官、检察官、商业银行工作人员等人员，不得作为投资人申请设立个人独资企业。 【法律依据】 《个人独资企业登记管理办法》第三条，个人独资企业经登记机关依法核准登记，领取营业执照后，方可从事经营活
外商投资企业取得用地的方式： 一、通过出让方式取得国有土地使用权； 二、通过划拨方式取得土地使用权； 三、通过合资或合作方式取得土地使用权； 四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权； 五、通过土地使用者转让而取得土地使用权； 六、接从国家以租赁方式取得土地使用权； 七、取得集体土地使用权的形式。 【法律依据】 《城镇国有土地使用权出让和转让暂
投资房地产需要注意的事项如下： 1、确定好投资策略； 2、选择良好的地段； 3、参考房屋均价；等等。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
土地使用权投资税费有： 1、营业税； 2、土地增值税； 3、企业所得税； 4、印花税； 5、契税。 【法律依据】根据《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》第三条，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
固定资产投资项目审前调查的办法： 一、审阅法； 二、观察法； 三、访谈法。 【法律依据】 《中华人民共和国审计法》第三条，审计机关依照法律规定的职权和程序，进行审计监督。 审计机关依据有关财政收支、财务收支的法律、法规和国家其他有关规定进行审计评价，在法定职权范围内作出审计决定。
二手房投资需要考虑的因素如下： 1、地理位置是决定性因素； 2、生活配套完善； 3、投资质量有保障的二手房；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
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