按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。
按份共有房产中，各共有人均可将其自身所持有的份额进行无偿赠与或买卖处理。
