现在国家规定贷款买房首付是多少？ 一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 二手房首付计算方式： 净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%) 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格
抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。
一般的是交完首付后，做保险然后隔天上牌。牌上好后做抵押。做完抵押你就能把车开走了。基本上差不多是在3天左右。贷款买车是指借款人向贷款人申请贷款用来购买汽车的行为，要求买车人必须付一定比例的首付，并提供还款能力证明，无不良信用记录。贷款买车申请所需资料有个人有效身份证件、户籍证明或长期居住证明、个人收入证明等。
尽量与银行方面调解，做积极的还款计划，取得银行的谅解。如果有抵押物高于欠款价值尽量不要进入法院拍卖程序，不然要支付一笔不小的费用，而这笔费用是欠款之外的。
这个房子应根据按份共同来处理。即根据你们出钱的多少确定房子各占多少
离婚后夫妻共同贷款房产未还清的情况下，可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证
这个婚姻法司法解释有明确的规定，婚后还贷以及相应的增值是需要平均分割的，然后是让登记人给你补偿的。
有贷款的房子不需要加上男方的名字，如婚后共同还贷，离婚时男方可获得相应的补偿。婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属
这样就有婚前财产变为夫妻共同财产，如果女的再离婚，对男方来说损失非常大
如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产
鲁ICP备20026906号-1 Copyright © 2020-2026 山东律说律答信息科技有限公司 All Rights Reserved.
