《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
物权请求权是否具有排他性。物上请求权是指物权人在其权利受到侵害时，基于物权而要求特定侵害人恢复其物权原有状态的请求权。物上请求权具有排他性，如果物权人享有的物权受到非法侵害的，可以享有返还原物、排除妨害、消除危险等请求权。
我们在判定招标文件中是否含有排他性的条款时，应遵循以下几项特定的标准： 首先是在特定招标特点下，即对于由招标方指定的候选参与者，这种情况通常被视为“邀请招标”； 其次，如果对候选参与方设定了过于苛刻的资质标准，或者设定的废标条款过多，产生了严重的偏向性以及具有明显排他性质的要求，这本质上都是为某一家特定的投标单位量身打造的招投标条件。 这种行为的终极目标就在于确保这家单位无论出现何种状况都能够顺利当选，同时确保其他所有符合上述条件的竞标单位都无法成功角逐。
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