三年没有办理接房手续是否要交物业费

没有办理交房手续，物业费无需缴纳；但如果已经收了钥匙，物业费需要缴纳。 物业费包括了绿化清洁费、设施保养费、物业管理人员的工资（客服、电工、保安、清洁人员等）、物业公司正常开支等等，虽然您没有入住，但物业公司针对的是全小区提供的服务，这些费用还是一直在产生，所以是必须缴纳的。 《物业管理条例》规定物管费从收房之日开始征收。