依据我国相关法律的规定，多年未使用的宅基地如果确定使用权的，可以由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。 可以收回农民宅基地的情形有： （一）无特殊情况，自批准宅基地之日起满两年未动工兴建的。 （二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧，而后又未自行拆除旧房的原宅基地的。 （三）经批准实施旧村改造，已迁入新居（村）居住的原宅基地的。 （四）下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的。 （五）骗取批准或非法转让宅基地的。 （六）应收回宅基地使用权的其他情形。
从政府买工业用地需要交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。 如改变土地用途须有规划部门意见。 转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。 现场勘察应与有关资料对照核实。 如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章可。 认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算；征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算；征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算；征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。 2、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
需要，具体看如果需要拆除的农家乐位于城市周边，还会涉及到区位价的问题，由于地理位置的不同，不同地区的土地质量存在差别，补偿价也不同。 拆迁利益受到损害可以通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身权益。
国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。
政府不可以强制拆迁企业，我国法律规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任； 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任； 尚不构成犯罪的，依法给予处分； 构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
政府工作组以工作为目的团队，取长补短，发挥各自优势的人员组成的团队叫做工作组。 政府工作组的职责包括： 1.负责好各项事务的上情下达，下情上报工作，当好领导的参谋和助手作用，做好机关的后勤管理工作。 2.负责上级机关各类文件材料收发传递、拟写和印发党委政府的通知、决定、命令等文件，负责机关的档案立卷归档管理和保密工作，积板完成领导交办的调查任务和文字材料工作。 3.负责组织协调有关人员做好信息调研及拟稿工作，组织搞好机关的环境卫生，组织搞好机关人员的考勤登记，文件传达，会议记录等工作。 4.负责归属部门的群众来信来访和来宾的接待工作；搞好催办、督办、查办工作。 5.负责印章的管理和
1、有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报； 2、问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照规定对有关责任人员严肃追究责任。
国家职能与政府职能的关系是从属关系。二者的关系是政府职能从属于国家职能，两者职责相同而侧重点和功能不同；国家职能包括了政府职能，政府职能的外延较窄；政府更侧重于组织和干预经济生活和处理公共事务；国家职能是制定法律，政府职能是执行法律。
1、建设项目依法经国务院或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
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