看当地的搬迁办法规定。结合房产证、土地证和实际评估，置换比例按照有证、无证房屋面积，对于空院子较大（也就是听政府的话，没有或很少建造违章建筑的）进行适当货币补偿。
房屋拆迁有下列赔偿方式：1、货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；2、产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换；3、结合型补偿；4、通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；5、实行房屋产权调换也成为产权置换；6、由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，或者二者结合补偿。
继承遗产范围是指被继承人的合法个人财产，主要包括被继承人的收入、房屋、储蓄和生活用品、著作权、专利权中的财产权利、公民的林木、牲畜和家禽、公民的文物、图书资料等。
继承房产出售要交纳个人所得税、印花税等，要交纳的个人所得税，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。
丧葬费=受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准×6个月，该计算公式是法定的标准，即使办理死者丧葬事宜所花费的费用超过受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准的6个月总额，加害人也无须支付超出部分，而是由死者家属自行承担。
财产继承权问题的处理方式如下：一般需在继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果不存在前述情形的，则按照法定继承，由由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗产继承公证所需材料如下：（一）自然人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。
在以下情况下会丧失继承权：1、故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人的；2、遗弃、虐待被继承人、妨碍被继承人处分遗产等行为的，但该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的除外；3、会丧失继承权的其他情况。
房产继承应注意如下问题：1、继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；2、继承应当自被继承人死亡时开始；3、房产继承应注意的其他问题。
民法中遗产分配顺序：被继承人有遗赠抚养协议的先按遗赠抚养协议处分遗产，有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的则按照法定继承方式分配遗产。在法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
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