买卖合同纠纷的处理方式：买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
房子交房后出现漏水业主可以要求开发商限期整改，房子漏水不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。
房子有房产证过不了户的原因可能如下：1.被有关部门查封的房产；2.未解除抵押的房产；3.业主离婚未办理析产登记的房产；4.集体所有土地开发的房产；5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
解决的办法：第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。双方当事人接受调解达成协议的，可以向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效力。第三是仲裁和诉讼，争议发生后，双方当事人无法和解调解的，可以按照仲裁协议的约定提起仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
朋友在微信上借钱不还，可以向法院起诉要求对方还款，转账记录、聊天记录等可以证明借贷关系。诉讼要注意不要超过三年的诉讼时效。或者可以申请支付令来促使对方还款。支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。
信用卡借别人用不还款，可以起诉，但是需要有相应的证据证明，否则欠款仍然需要信用卡所有人偿还。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
朋友借钱不还该首先可以与之协商，商量延期还款或者分期还款，合理催告，如仍不还款，可以向法院起诉，人民法院有权：1.查询、冻结、划拨被申请执行人的存款；2.扣留、提取被申请执行人的收入；3.查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产；4.搜查被申请执行人隐匿的财产。
别人借钱好多年迟迟不还的，出借人可以先与其协商，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼，但是如果已经超过了诉讼时效的，则义务人可以提出不履行义务的抗辩，所以债权人要维护自己的合法权益应当注意诉讼时效的限制。
房贷逾期了被起诉了应当积极应诉，自收到起诉书之日起十五日内提交答辩状，针对对方的起诉状准备相应的资料，按照法院的传唤参加庭审，债务人拒不履行法庭判决的，债权人可以申请法院执行债务人名下财产。
网贷多次逾期的处理办法：与借款人协商，催告其及时还款，并支付逾期期间的利息；或者向人民法院起诉，提交起诉状和证据材料，并请求人民法院判决借款人在一定其期限内还本付息。
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