解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
装修过程中出现纠纷处理如下：双方可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行并承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的装修协议，交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。
房产证上写夫妻俩名字不能改。只有符合以下情况，并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。但是由于夫妻之间这种特殊的关系，在婚姻关系存续期间该名字，并不会影响房子仍然是夫妻共同财产这个事实。
算扰民。时间段是，晚上十点到第二天八点。1、不算违法，但违反了治安管理条例。按照治安管理条例规定：公民可以向派出所报警。派出所调查以后会根据情况给一个处理决定（警告、罚款），责令其停止违法行为。2、我国现在没有扰民法，扰民属于治安管理范畴，一般是给予警告，批评教育，情形严重，屡次不改的，可处以罚款或治安拘留。3、建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书，规定环境噪声污染的防治措施，并按照国家规定的程序报环境保护行政主管部门批准。4、建设项目在投入生产或者使用之前，其环境噪声污染防治设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收；达不到国家规定要求的，该建设项目不得投入生产或者使用。
集资房指在筹集资金之后所建造的房屋，该房屋的所有权按照处置的比例进行确定。根据我国建设部出台的通知，已经开工建设的集资合作建房项目，房地产管理部门要会同有关部门重新审查项目供应对象、面积标准和集资款标准。
下列情形房屋买卖合同可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；出卖方不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。
国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。
朋友借钱不还，最有效的办法是与对方协商，催告对方在合理期限内还款；根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料依法向法院起诉。
1.入股没签合同要钱可以起诉2.入股没有签订投资协议这样的事情屡见不鲜，首先你要证明你们之间是投资关系而不是借贷关系，如果有其他的间接证据比如微信聊天记录、人证、转账记录等可以证明投资关系是可以的。3.没有证据或者证据不足的话法院也不会认定你们之间是投资关系而是借贷关系。
可以通过下列方式成为大股东：1、依法受让股东的股权成为大股东；2、在出资时达到一定的出资比例成为大股东；3、公司增加注册资本时，通过认购股权成为大股东等其他方式。
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