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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动
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债权转让合同有效期是债权转让合同完成后三年。【法律依据】《合同法》第八十条，债权转让的通知义务债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效
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