1、发票。包括首付的发票，和按揭下来后，开发商开的按揭的发票。 2、购房合同。郑州这边都是机打的合同，在房管局备案的。 3、契税证。 4、贷款协议和抵押担保协议.（公积金贷款，抵押担保公司会对抵押贷款进行反担保，也要有个协议，你还不上贷款，他会替你还）。 5、缴纳维修基金的收据。 6、天然气、暖气初装费等等收据。
期房备案不一定安全。一般来说在开发商和业主签订购房协议后，在一个时间内就要求开发企业到房管部门进行备案。可是实际操作中许多开发商并不去备案，因此在房管部门的显示是交易的房子还未能成交。
