房产抵押债务履行期限过了，但仍在主债权诉讼时效期间内，则抵押权仍可行使。根据《物权法》第二百零二条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法
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抵押担保不可以约定抵押期限。根据《物权法》第二百零二条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。因此，根据“物权法定”原则，抵押
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