一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖合同后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房
未办结婚证聘金还要还,男女双方还未办理结婚登记手续的;双方办理了结婚登记手续,但还未共同生活;给付方因婚前给付聘金钱,而导致生活困难的,聘金可以要回。
未办理过户手续,依法签订成立的房屋买卖合同有效。 我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,未办理过户手续的,不能取得房屋所有权,但是依法订立的房屋买卖合同的效力,不会受是否办理过户手续影响,即使未办理过户手续,依法签订成立的房屋买卖合同仍然有效。
未办理结婚登记在一起共同生活,系一种同居关系,不受法律的保护,不享有基于配偶身份而产生的权利和义务,也不适用民法典关于夫妻财产分割的相关规定。 对于同居期间的财产分割,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。
车辆转让未办理保险变更手续,保险公司对交强险应当赔付。机动车所有权在合同有效期发生交通是事故的,不因此免除保险公司的保险责任。若为交强险之外的商业保险,应当以保险合同的约定处理。
男女双方未办理结婚登记手续一方请求对方返还彩礼的:1、不超过彩礼总额的30%;2、共同生活一年以内三个月以上的,不超过彩礼总额的50%;3、共同生活不满三个月的,不超过彩礼总额的70%;4、在共同生活期间女方怀孕或者流产的,再减少5%至20%。
没有办独生子女证现在不能补办。在孩子满14至16周岁(每个地区年龄限制不一样)前申领独生子女证才可以得到审批,如果孩子已经超过14至16周岁那就不行了,可以到市(县)计划生育部门或是到市(县)计划生育部门的网站上咨询下,补办的话就是带上户口本和出生证明就行。
1、缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。 2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。 3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。
未办理入职,但用人单位与劳动者之间已经存在事实劳动关系,属于以下情形之一的,算工伤:患职业病的;因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;其他。