拆迁安置房不动产证与一般住房的一样。拆迁安置房不动产证是产权人享有该拆迁安置房物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。产权人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查，市登记中心核准将登记事项记载于登记簿后到登记窗口领取不动产证。
具体法律解析 规则适用的特殊调整 虽然法条明确未办理结婚登记需要返还彩礼，但该规则针对的是收取彩礼后未共同生活、未实际缔结婚姻关系的情形。双方已经共同生活且生育子女的，说明给付彩礼、缔结婚姻共同生活的目的已经基本实现，不符合全额返还的立法初衷，因此会对返还比例做调低处理。
