这种行为不一定违法，但首先一定是不合适的，楼梯间属于公共区域，住户不可以随意占用。其次，如果楼梯间属于消防通道，那么将空调外机放在楼梯间可能会违法《消防法》。我国《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”
在楼梯间装监控是否违法要看安装的位置，如果照射的公共区域是可以的，但是如果他监控了别人的家门口就属于侵权行为。 国家并没有法律规定禁止安装摄像头，另外安装摄像头监控的目的是判定为是否违法的依据，如果是为了私自监控，为了自己的私利就属于不合法行为。 根据《中华人民共和国民法典》 第一千零三十二条规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
双方纠纷协议书应该按下列方式来写：1、需要明确双方当事人的姓名、住所等基本信息；2、明确纠纷发生的原因；3、明确纠纷所造成的损失；4、明确解决纠纷的办法；5、明确各当事人所需要承担的责任等内容。
公共楼梯间占为私用是不合法的。占用公共楼梯间搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的房子，这种行为是妨碍楼道正常通行的行为，应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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