法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 法人人格混同是指股东与公司之间资产不分、人事交叉、业务相同，与其交易的第三人无法分清是与股东还是与公司进行交易。 【法律依据】 《民法总则》第五十七条规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 第五十八条规定，法人应当依法成立。法人应当有自己的名
合同清偿是指按合同的约定实现债权目的的行为。清偿当事人包括清偿人和清偿受领人。为清偿行为者，称为清偿人。受领清偿利益的人，称为清偿受领人。 【法律依据】 《合同法》第七十二条规定，债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。 债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
有期徒刑指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由，并监禁于一定场所的刑罚。 有期徒刑的特征如下： 1、在一定期限内对罪犯实行关押，剥夺其人身自由； 2、有期徒刑的刑期幅度大，具有广泛适用性； 3、罪犯应强制接受教育和劳动改造。 【法律依据】 《刑法》第四十五条规定，有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。 第四十六条规定，被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在监狱或者
协议离婚，是指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。 协议离婚的方式：夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。 【法律依据】 《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
强奸未遂与强制猥亵之间不是一个概念。强奸罪无论既遂还是未遂，行为人主观上都具有违背妇女意志强行与之性交的故意和目的，客观上则都表现为采取暴力、胁迫等侵犯人身权利的手段强行与妇女性交的行为。强制猥亵妇女罪主观上一般具有追求下流无耻的精神刺激和感官刺激的动机。 【法律依据】 《刑法》第二百三十六条，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的
集体商标，是指以团体、协会或其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。 建立集体商标保护制度的目的有三：一是表明某种商品或服务是由一定的团体生产、销售或提供的;二是表明使用该商标的企业所生产、销售的商品或提供的服务具有共同的特征;三是维护团体的名誉，保护团体及成员的利益。 【法律依据】 《商标法》第五十六条，注册商标的专用权，以核准注册的商标和核定使用
定金、订金的概念的区分：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，定金也就当然不能适用。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向
罚金与罚款在法律上不是一个概念。罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚款是行政执法单位对违反行政法规的个人和单位给予的行政处罚。 【法律依据】 《刑法》第五十三条规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，
法人或者他组织的工作人员超越其职权范围，以法人或其他组织的名义从事经营活动的，构成无权代理。相对人有理由相信有代理权的，构成表见代理。 【法律依据】根据《民法总则》第一百七十二条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后； 仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。 特征： (1)房源与承租双方具有多样性； (2)房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响； (3)办理房屋租赁登记备案。 【法律依据】 《合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
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