没交契税已备案还能更名吗

已经经过备案，就无法继续更名。更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。 如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。