如果有证据能够证明口头承诺的存在，那么口头承诺没有实现就属于违约的行为。
法院出具的民事调解书的效力等同于离婚证，双方在法院支持调解后，由法院按照双方的调解意见，出具民事调解书，并送达双方当事人，该法院调解书自送达双方之后发生法律效力，双方领取之日起双方之间的婚姻关系即告终结，无需再去民政局办理离婚证。
二手房买卖协议有法律效力。根据法律规定当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
有。但发生纠纷真正打起官司来，这个就需要笔迹鉴定（对方确认是真实的除外）。
无需公证即具有法律效力。
没有，如果合同双方已经履行了合同约定的义务，那么该合同到期后即终止了，对以后不再具有法律效力。
买房协议是有效的，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违法法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。具体而言，存在下列情况时，购房协议会无效： （一）房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。 （二）产权未登记过户，合同无效。 房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。
有效。自己写的离婚协议书，只要是双方真实意思表示，没有强迫的情况存在，不违反法律规定，经法庭或婚姻登记管理部门认可，就有效；否则，就可能无效。并且要双方都签字。签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的。
有效。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。
扫描件具有法律效力，但需要进行佐证。 扫描件是图片，作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对扫描件认可，否则需要提供其它相关证据进行佐证，形成证据链条，扫描件才能作为定案证据，从而具有较高证明效力。 扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到法院支持。原件也可能被篡改，但可以被鉴定出来，如原件真实，可以作为认定事实的证据，而扫描件即使鉴定真实，仍不能直接作为证据认定，这就是两者区别。
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