农村房屋买卖合同法律问题有： (一)违反一户一宅的农村房屋买卖合同的效力。 (二)非同一集体经济组织成员间农村房屋买卖合同效力。 (三)共有人一方未经他方同意出售农村房屋的情形。 (四)农村拆迁安置房买卖合同纠纷。 (五)小产权房买卖问题。 (六)新农村建设中的房屋买卖引发的纠纷。 (七)农村被撤并的小学等公益设施对外出售引起的纠纷。 (八)对特
可以证明婚外情： 1、照片： 显示配偶与第三者亲密关系的各种照片; 2、录音： 能够证明配偶与第三者有婚外情的录音，如与配偶谈话中配偶承认与第三者的婚外情关系等; 3、录像： 显示配偶与第三者婚外情关系的各种录像; 4、手机短信。 法律效力：当事人应以合法的途径取得，不得侵犯他人其他合法权利，就是有效的。 【法律依据】 《婚姻法》第四
小产权房租赁合同中的法律风险： 一、因未能依法取得房屋所有权证的法律风险。 二、未经消防验收合格的法律风险。 三、因属于违法建筑而未经竣工验收的法律风险。 【法律依据】 《合同法》第二百一十三条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
赠与是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。 【法律依据】根据《合同法》第一百八十五条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
根据相关规定，侵犯著作权的诉讼时效为三年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条， 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，
附义务的赠与合同解除条件是： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 附义务的赠与合同法律效力是： 1、受赠人应当按照合同约定履行义务； 2、受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。 【法律依据】根据《合同法》第一百九十条，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义
不受法律保护的“工伤”： (一)故意犯罪的; (二)醉酒或者吸毒的; (三)自残或者自杀的及法律、行政法规规定的其他情形。 【法律依据】 《工伤保险条例》第十四条，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： （一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的； （二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
签订二手房合同要注意的问题如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有
口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。 【法律依据】 《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式
约定采取书面形式；约定内容是双方真实意思的表示，不是在一方受欺诈或胁迫的条件下达成的；且约定的内容符合法律的规定，不侵犯第三人或者公共利益的，则约定具有法律效力。 【法律依据】 《婚姻法》第19条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对
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