没有取的房产证签合同具备法律效力,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。 需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期
没有收据合同,有转账记录的钱可以通过法律要回,收据也是一种借款凭证,能够证明借款关系真实存在。 根据《中华人民共和国合同法》第十二章的相关规定,借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷
在双方自愿且符合劳动法要求前提下,签订的补充协议,与劳动合同享有同等法律效力。 协议书内容如下: 1、公司名称、员工姓名,证件号。 2、工作内容及工作地点。 3、工作时间。 4、教育培训。 5、规章制度。 6、送达条款。 7、双方签字盖章以及签订时间。
根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条第一款、《中华人民共和国第婚姻法》第二十二条的解释草案明确:公民依法享有姓名权。公民行使姓名权,还应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益。公民原则上应当随父姓或母姓。同时,有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选择姓氏: (一)选取其他直系长辈血亲的姓氏; (二)因由法定抚养人以外的人抚养而选取抚养人姓氏; (三)有其他正当理由;
孩子随母姓受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》第九十九条第一款、《中华人民共和国第婚姻法》第二十二条的解释草案明确:公民依法享有姓名权。公民行使姓名权,还应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益。 公民原则上应当随父姓或母姓。同时,有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选择姓氏: (一)选取其他直系长辈血亲的姓氏; (二)因由法定抚养人以外的人抚养而选取抚养人姓氏;
借贷3分是否受法律保护,得具体情况具体分析。 现行法律规定将民间借贷利率的法律保护分为3个层次: 1、年利率不超过24%(月息2分),则完全合法,全部受法律保护; 2、在年利率超过24%(月息2分),但不超过36%(月息3分)的情况下, (1)若债务人已经支付了24%-36%这部分的利息给债权人,却在诉讼中要求债权人返还,法院不予支持债务人的请求,相当于法院认可已实际支
幼师虐待幼儿违法。2015年11月1日正式实施的《刑法修正案(九)》规定了教师虐待儿童将受到刑法的惩处。 《刑法修正案(九)》规定,对未成年人、老年人、患病的人、残疾人等负有监护、看护职责的人虐待被监护、看护的人;情节恶劣的,处三年以下有期徒刑或者拘役。将原刑法中界定虐待罪的主体是家庭成员扩展为负有监护、看护职责的人。
中介提供的房地产买卖合同不是真正意义上的合同,只是具有一定约束力的预约合同,是不具备《合同法》上所说的合同的法律效力的。 也就是说这些合同是无效的合同。但它不是完全的无效,它对合同中对于定金等的一些具有违约行为的约束约定是有效的。
证据不足不予批捕法律意见书的主要内容有: 一、首部部分:写明受理的检察院名称、某律师事务所律师接受犯罪嫌疑人因某个案件的委托进行代理。 二、正文部分:不予逮捕的事实和理由部分,即写明法定的逮捕条件,即犯罪人具有的案件情节以及犯罪程度不符逮捕条件;或个人所具有的身体素质不适合逮捕;或者犯罪嫌疑人具有自首、立功或其他良好表现,不致逮捕的情形存在。 三、尾部
醉酒打架双方都没有伤,根据《治安管理处罚法》第九条:对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。 经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。 经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚,并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起诉讼。