第一、免责条款是一种合同条款，它是合同的组成部分。 第二、免责条款是事先约定的。 第三、免责条款旨在免除或限制当事人未来所应负的责任。 【法律依据】《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
土地抵押权的法律特征有： 1、土地抵押权具有担保物权和土地他项权利双重性质。 2、土地抵押权的标的为土地使用权。 3、土地抵押权附属于土地使用权，但两者又有着密切的联系，土地抵押权的效力对土地使用权有着重大影响。 4、土地抵押权的设定属于要式行为。设立土地抵押权必须订立书面的抵押合同，并进行土地抵押权抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 5、土地抵押权具有担保物权
房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。 特征： (1)房源与承租双方具有多样性； (2)房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响； (3)办理房屋租赁登记备案。 【法律依据】 《合同法》第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。
遗赠应具有的法律特征： 1.遗赠是单方面的法律行为。 2.遗赠是无偿的、自愿的,死后才发生法律效力的法律行为。 3.受遗赠人是法定继承人以外的其他人,包括国家、集体组织和社会团体和个人。 【法律依据】 《继承法》第二条，继承的开始 继承从被继承人死亡时开始。
探望权中止的条件： (1)探望权人是无行为能力人或者限制行为能力人; (2)探望权人患有严重传染性疾病或者其他严重疾病，可能危及子女健康的; (3)探望权人在行使探望权时对子女有侵权行为或者犯罪行为，损害子女利益的; (4)探望权人与子女感情严重恶化，子女坚决拒绝探望的; (5)其他不利于子女身心健康的情形。 探望权的特征： 1、探望权的权利主体为离婚
抗辩权属于一种权利，权利是可以放弃的。需要权利人以书面的方式或者以行为来作出放弃的意思表示。 抗辩权的特征是： (一)抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。 (二)抗辩权是一种防御性而非攻击性的权利。 (三)抗辩权的有效行使权是对请求权效力的一种阻却。 【法律依据】《合同法》第六十六条规定：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行
商标的特征如下： 1、显著性； 2、独占性； 3、价值性； 4、竞争性； 5、依附性； 6、可视性。 【法律依据】 《商标法》第九条规定，申请注册的商标，应当有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。 商标注册人有权标明“注册商标”或者注册标记。
有下列特征：1.分公司是由隶属公司依法设立的。2.分公司没有自己独立的财产，与隶属公司在经济是统一核算。3.分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在
公司法人人格否认法理的特征有：1、公司法人人格否认法理的法律效力，只适用于个案中的特定法律关系，而不具有普适性2.、公司法人人格否认法理以承认公司具有独立法人资
公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件；也是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件公司章程具有下列
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