应当及时与承租人沟通解除租赁合同，协商不成可以搜集证据，去法院起诉解决。出租人尽到了管理、注意的义务，承租人自己实施的违法行为出租人不知情的，不需要承担责任。【
在司法实践中，要具体看违法的范畴，违法法律、行政法规的强制性规定签订的合同属于无效合同，自始无效如果只是违反部门规章、地方规定等一般性的规定，不会导致合同无效。
发生倒签合同是不违法的。合同是当事人关于权利义务的确定，很多当事人在达成一致意见时，没有签订书面的合同，在合同履行过程中或合同履行完毕后倒签合同。只要倒签合同是
合同章不备案是违法的，依据相关法律的规定，企业的印章是需要备案的，如果不备案是不能启用的《民办非企业单位印章管理规定》第四条第一项规定，民办非企业单位的印章经登
订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力，意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第424条之规定：“居间合同是居间
依据我国治安管理处罚法的规定，私刻公司合同专用章的，是属于违法的行为，如果情节严重的，还会构成刑事犯罪。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条：有下列行为之
根据《劳动合同法》的相关规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。而且用人单位与劳动者已建立劳动关系，未订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立
撕毁合同不犯法，但是合同一经成立、生效，即使单方撕毁合同，合同依然有效，双方仍要承担合同约定的各自义务。如果撕毁合同一方不履行合同约定的义务，另一方有权按照合同
双方协商一致后觉得不含税签订合同的，不犯法在合同里面标明商品不含税是常见的一种商业行为，这种行为只要双方同意，并且依法交纳税费的，就是合法的。《税收征收管理法》
违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订
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