男方买房属于共同财产的离婚时女方可以分。房子是男方以一方个人财产买的且登记在男方名下的离婚不可以分。房子是男方以一方个人财产买的但登记在双方名下的，夫妻双方各占50%；房子是男方贷款买的以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分可以分。
看那个房子登记在谁的名下以及夫妻双方是否有还贷行为。一方婚前购买房产且登记在一方名下的，若不存在还贷的属于一方的个人财产，另一方无权分割；若存在还贷的，一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿；男女双方在婚后购买房产的，该房产属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。
结婚之后离婚财产要平等分割；夫妻双方协议一致的，可以不平分；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据财产的具体情况判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
结婚后买房的，不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。结婚前买房，结婚后一起还贷的， 房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得1.共有财产还贷的一半；2.共有财产还贷一半的增值部分。
婚前买房写两个人名字离婚一般应先由夫妻双方协商分割，如果有财产协议的，按照协议约定的办法进行分割。协议不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决，人民法院一般会将房屋判给一方使用，另一方获得相应的价款。
父母的房子离婚是否有权分割，视情况而定：（1）父母名下的房子在离婚时作为子女是不能分割的，因为父母跟子女是没有关系的，父母在离婚时会对财产自行进行分配；（2）如果当时购买这套房子是大家共同出资购买的，只不过登记在父母名下，此时有权分割。
婚后房子加上女方名字离婚后的分割方法如下：1、婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。既然双方已经取得婚姻关系，且该房产为双方共同共有，那么离婚时就应该严格按照每人一半的份额来分割。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
婚前买房婚后还贷，其离婚房产分割的原则规定为：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，没有约定的为房屋产权登记人一方的财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。
离婚分割农村房屋方式有：1、夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有；若共同还贷的，所得房屋的一方给另一方相应补偿。2、婚前即已存在的家庭共同房产，不作为夫妻共同财产分割。3、婚后家庭建造，或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，按照份额给予离开一方的补偿。4、婚前双方父母共同出资的，按出资额分割。
婚前买房婚后加名字财产：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理；协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
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