现在协议离婚具有冷静期，不能当场就办理离婚手续。根据法律规定，夫妻双方协议离婚的，应亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
约定房产归属的离婚协议有效。双方在离婚时签订的离婚协议，具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的，可以在规定的期限内进行起诉。根据
你好，离婚协议书包括并不限于以下内容：1、男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；离婚原因；2、财产处理，包括婚前财产和婚后财产；住房的归属；其他约定， 包括债权债务等；3、子女问题，包括抚养权归属问题和抚养费金额；探望方式等，如无子女也需在离婚协议中写明无子女。离婚协议自双方离婚时生效，对双方均有约束力。
约定婚内财产的情况如下：一方出现婚外情的、双方因性格不和分居的。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
离婚后财产分割后悔了能重新起诉，如果是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，当事人可以向人民法院起诉要求重新分割财产，符合条件的人民法院会予以支持，撤销协议重新分割财产。
我国法律上并没有规定净身出户的概念，对于男方要求女方净身出户的行为，法院一般不予支持，对于抚养权方面，法院判决抚养权的归属是从有利于子女的身心健康出发，例如：孩子的年龄、双方的经济条件，但无论如何，女方均有权争夺孩子抚养权。
对于子女抚养权的归属问题，以有利于子女成长为大原则，相关法律对此做了如下具体规定：关于两周岁以下子女的抚养一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；因其他原因，子女确实无法随母方生活的。父母双方协议子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响，可随父方生活。
发现离婚协议不公平的，可以拒绝签字、提起离婚诉讼来离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
没有财产纠纷的离婚协议书的写法：首先，写明离婚双方的基本身份信息。然后，应当写明离婚自愿、子女抚养等主要问题。最后，夫妻双方签字，并注明订立时间。
起诉离婚协议应该包括以下内容：1、原被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、诉讼请求和所根据的事实与理由；3、证据和证据来源，证人姓名和住所。
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