房屋贷款担保人应具有：（1）完全的民事行为能力；（2）稳定的收入；（3）本地城镇常住户口或者有效居留身份；（4）住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额；（5）没有公积金贷款的不良债务；（6）贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
离婚时，夫妻个人的财产还是归个人所有，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时可以向法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照平分原则并照顾子女、无过错方和女方的权益进行判决。如果房子是一方婚前支付首付购买并登记在自己名下的，在离婚时另一方无权要求分割，但有权要求对方对其还贷的部分予以返还。
残疾人一方可以提出离婚。残疾人离婚的方法有两种：诉讼离婚和协议离婚。诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼，法院审理后，能确定夫妻感情已经破裂，调解无效的情形，应当判决准予离婚。协议离婚是双方协商一致，签订离婚协议书后向婚姻登记机关申请离婚登记，在经过离婚冷静期后还需要亲自到婚姻登记机关申请领取离婚证。
哺乳期小孩一般不会判给父亲。哺乳期的孩子通常都是判给女方。除非女方的经济条件无法养活孩子或存在对孩子生长极不利的情况，又或者是出现一些重大原因子女无法随其生活的才会判给父亲。
放弃夫妻共同财产的协议如果是一方自愿同意放弃所有夫妻共同财产，将夫妻共同财产都给另一方的，应该认定为有效；个人自愿放弃的，夫妻共同财产归另一方所有。
离婚后孩子抚养权的判决一般按照如下方式进行：（1）子女不满两周岁的，以由母亲直接抚养为原则；（2）已满两周岁的，先由父母协议决定，协议不成的，由法院按照最有利于未成年子女的原则判决；（3）已满八周岁的，尊重其真实意愿。
离婚要去男女双方其中一方户口所在地的婚姻登记机关申请，可以是女方的户口所在地的婚姻登记机关，也可以是男方的户口所在地的婚姻登记机关，带好相关的资料证件。
打算离婚需办理以下手续：1、协议离婚的双方当事人签订离婚协议书，再共同到婚姻登记机关办理离婚登记；2、诉讼离婚的，一方当事人依法需要向法院提起离婚诉讼，递交起诉状，由法院审理之后作出判决等。
夫妻有孩子想离婚双方可以自行协商孩子由谁抚养，协商不成的可以起诉至法院由法院判决谁来抚养孩子。一般孩子如果处于哺乳期的，由母亲来抚养孩子，过了哺乳期的，则按照有利于子女健康成长的原则判决孩子抚养权。
起诉离婚的要件是：1、当事人双方办理了结婚登记手续；2、起诉离婚的必须是婚姻关系的一方当事人；3、起诉离婚的一方当事人具有完全的民事行为能力；4、男方起诉的，女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内。
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