在租赁合同到期前，承租人和房东需要提前沟通好，不管是承租人还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。
租房投诉找房地产管理部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
房东拒收房租算违约。其行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人可以不同意解除合同，要求继续履行或者要求房东退还剩余房租并承担违约责任。
租房不满一年需不需要退还押金是需要看情况的。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了；第二种是收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的；第三种情况是双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。
房东不退还押金的，承租人可以与房东协商，要求其尽快退还；协商不成的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁；或者准备起诉状和相应的证据材料，向法院起诉要回押金。
租房过程中出现纠纷，双方当事人可以先进行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
1.如果是公共区域的暖气不热，可以先找物业，如果物业不管，就直接向供暖公司投诉。2.如果是自己家的暖气不热，物业一般情况都是不管的，可以打电话向负责本区域供暖的锅炉房或者换热站投诉，他们接到投诉后能直接指派工作人员去解决住户家暖气不热的问题。3.如果锅炉房或者换热站无法解决这个问题，那么可以给他们上级的供暖公司打电话进行投诉。
租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200%是不合理，也是不合法的。
租房无合同起止日期的计算，以当事人的约定而定。如果无法确定租赁日期，则为不定期租赁。
公房承租户名变更的条件是：1、在租赁期限内，原承租人外迁或死亡；2、与原承租人须是同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的直系亲属；3、原承租人无欠费及其他遗留问题；4、其他同一户籍18岁及以上的家庭成员无异议。
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