产权人去世，房子会被继承。一般法律规定的继承是遗赠抚养协议优先，没有协议按照遗嘱继承，既没有协议也没有遗嘱的会按照法定继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。
老年痴呆症患者一般是不能立遗嘱的。如果其病情已达到不能或不能完全辨认自己行为、不能正确进行意思表示的，则应属于无行为能力人或限制行为能力人，此时其所立遗嘱应属无效；如果其只是一般的痴呆症，不影响其辨认和控制能力的，则其所立遗嘱仍然有效。当然，其病症是否影响其行为能力，要有医学鉴定。
遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示的。因为根据我国相关法律规定，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，遗嘱人受欺诈、胁迫所立的遗嘱不发生任何法律效力。1、遗嘱人真实意思；2、遗嘱不违反法律规定；3、应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日；4、遗嘱人为完全民事行为能力人。
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
老人遗嘱具体满足下列条件才会有效：1、遗嘱由自己亲笔书写或者他人代写；2、书写完了之后遗嘱人在遗嘱上签上自己的名字，并注明年、月、日。在继承开始后，按照遗嘱办理遗产继承。
公证遗嘱的签名是假的的处理：可以拿着公证书让当事人去公证处查阅档案，以档案为准。也可以进行遗嘱鉴定。如果鉴定为是伪造的遗嘱，那该遗嘱是无效的。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。
父母想将房产留给子女可以在自书遗嘱中写明将坐落在xx地的房屋留给子女继承，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
农村房屋遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日就有效，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
12岁立遗嘱是无效的。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
没有有效遗嘱的房产一般应该按法定继承分割，在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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