买房签定买卖合同时必不要求夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并能够提供婚姻证明关系，两个人是都要签字的。 这样做是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的损害贷款人和抵押权人的利益。
婚前协议书是否有效，关键是看协议书约定的内容以及方式是否符合法律规定。即约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何欺诈、胁迫； 没有损害国家、集体、第三人利益或者是社会公共利益。符合规定的婚前协议，自男女双方签字之日起生效，公证与否并非协议生效要件，但是经过公证的协议法律效力会强些。
遗赠抚养协议只有手印的，需要鉴定确认手印的真实性，还要结合其他证据证明协议的真实性。 遗赠抚养协议，是指遗赠人与抚养人之间订立的关于抚养人承担遗赠人生养死葬义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。
签名和手印有同等效力，只要是本人的。法律当中对于合同效力的规定并没有规定当事人除了签名之外还必须加印当事人的手印。 所以一般情况下，合同上有签名就是有效的，不是必须非要有手印，当然按上手印，能更加进一步证明合同签订主体的真实性； 对于保证合同主体的真实性和降低合同风险是有一定的帮助的，所以有条件的情况下，当事人可以要求借款人在借条上印上自己的手印的，这样也防止别人来冒充签名。
借条，其实质是一个简易的借贷合同，根据合同法的相关规定，只要是当事人真实意思的表示且内容合法的借条，当事人签字确认的，就具有法律效力，不需要特别的格式。 【法律依据】 《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。 房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖
不是本人签字，是否有法律效力要视具体情况而定： 1、如果是由代理人在代理权限内代替你签字的；或明知他人以名义在合作协议上签字而不作否认表示，则签字有效，合作协议也有效。 2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的，经你追认后，该代理签字有效，合作协议也就有效。 3、如果不属于上述情形的，则所签合作协议无效，对你没有法律约束力。 【法律依据
只要内容不存在效力瑕疵，摁手印和签字具有同等的法律效果。 【法律依据】 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第五条，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。
借条有签名,没按手印有法律效力， 最高人民法院《关于适用《〈中华人民共和国合同法〉》若干问题的解释》（二）第五条规定，当事人采用合同书形式订书合同的，应当签字或盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 因此，欠条或者其他合同虽然没有按手印但是
一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。 但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。 《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”但合同书盖什么章、如何盖章等都没有规定。 合同生效的一般要件： 指合同发生效力
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