设计单位的分公司是有权签订合同的。根据相关法律规定，分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任。所以分公司签订合同需要经过总公司的授权。
房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。若是买方反悔，可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同。
套路贷应当向公安机关举报。向警方提供以下证据：1、录音：每次与贷款机构见面谈条件、签合同、催收、聊天等对话都录下来；2、短信、微信：留下所有与贷款机构沟通的信息，如果对方发送暴力、威胁、恐吓、滋扰等信息给借款人或家人，也予以保留；3、任何合同、协议、书面文字、转账凭证；4、视频录像：因为大部分套路贷都是口头谈条件，签虚高借条，如果有必要，可以以隐蔽的方式录下相关视频。
贷款买车是需要夫妻双方的身份证的，贷款买车需要提供有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等，借款人已婚的要提供配偶的身份证明。
可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房有时候，延期交房的业主得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主会要求退房。
遇到品牌侵权的，当事人可以与品牌方进行协商，要求品牌方赔偿损失或者支付违约金；若是双方无法协商一致的，当事人可以向法院提起民事诉讼，要求品牌方承担侵权责任。
私立学校不退学费犯法。如果学生缴纳学费后，因故退学或者是提前结束学业的，学校应根据学生实际学习时间，退还剩余的学费。若学校拒绝退还学费的，当事人可以向教育部门投诉举报。
合同上公司名称写错能生效，但是双方签字盖章的，再符合下列条件合同就具有法律效力的：（1）合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。（2）合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。
与中介签订的购房合同符合生效要件的，具有法律效力。
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