精神病人是无民事行为能力或者限制民事行为能力人，不具备房屋交易相应的民事行为能力，其所从事的民事法律行为无效。【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，
合同责任严格不适用精神损害赔偿。我国《合同法》未明确承认违约精神损害赔偿理论及其制度，《精神损害赔偿解释》亦未采纳违反合同应承担精神损害赔偿责任的观点。精神损害
精神病人是无民事行为能力或者限制民事行为能力人，不具备房屋交易相应的民事行为能力，其所从事的民事法律行为无效《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的
合同当事人可以违约为由请求精神损害赔偿，其适用条件是：因当事人一方的违约行为而损害对方人格权并造成严重精神损害的《民法典》第九百九十六条的规定，因当事人一方的违
精神损失费要综合各种因素，伤害程度，当地的物价水平等等。最终由法院酌情考虑。主要有一下方面决定(一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外(二)侵害的手段、场合、
除了人身权益外，关于对财产损害是否可提起精神损害赔偿的问题，理论界和实务界观点不一。在本司法解释第四条中例外规定了具有人格象征意义的特定纪念物品因侵权行为而永久
对违约造成的损害不适用精神损害赔偿，精神损害赔偿不能纳入违约责任范围旅游者以旅游合同之诉主张精神损害赔偿的，人民法院不予支持。但可以通过侵权之诉主张精神损害赔偿
我国对于合同违约能否主张精神损害赔偿并没有定论，理论界对此问题存在着比较多的观点，比较一致的或者占据主流的观点认为只应赔偿财产损失，而不包括非财产损失。而我国《
合同当事人可以违约为由请求精神损害赔偿，其适用条件是：因当事人一方的违约行为而损害对方人格权并造成严重精神损害的《民法典》第九百九十六条的规定，因当事人一方的违
对违约造成的损害不适用精神损害赔偿，精神损害赔偿不能纳入违约责任范围旅游者以旅游合同之诉主张精神损害赔偿的，人民法院不予支持。但可以通过侵权之诉主张精神损害赔偿
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