房屋租赁合同纠纷依据双方诉求与证据进行判决，原告证据充分足以支持其主张的判决原告胜诉，原告证据不充分不能支持其主张的判决原告败诉。房屋租赁合同纠纷适用简易程序的需要在三个月内判决，适用普通程序的需要在六个月内判决。
技术合同纠纷一般是指合同当事人之间对技术合同的成立、效力、履行情况的争议，当事人就技术开发、转让、咨询发生纠纷的可以先行协商处理，协商不成的可以依法起诉。
