建设工程合同纠纷管辖可以约定,可以约定在施工地点进行管辖,也可以约定合同一方所在地进行管辖。
律师解答约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构,根据当事人所遭受的实际损失适当予以减少或增加。 一般情况下,违约金约定的数额超过实际损失的百分之三十的,可视为过分高。 根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
签订合同之前,是可以事先约定定放弃抗辩权的。抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权,至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利,亦即权利人行使其请求权时,义务人享有的拒绝其请求的权利。
1、适用定金罚则的基本条件。 除法律另有规定或者当事人另有约定的除外,适用定金罚则的基本条件是当事人出现根本违约。 一般违约行为如无碍于合同主要目的实现,不能适用定金罚则。 2、当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 当然,如果主债务本身为不可分之债,部分履行对债权人无益的,自然不能按照本条规定处理。
用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。
法律规定,在当事人既约定违约金又约定定金的时候,一方违约时,对方可以选择适用违约金条款或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
合同是否要约定违约责任可以由当事人协商规定。当事人可以请求违约方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任;如果合同尚未约定违约责任条款的,那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果双方协商不成的,可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。 合同的法律特征: 1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。 2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。 3、合同是一种民事法律行为。
质保金属于合同可选条款之一,是否约定质保金由双方协商确定,所以是否约定质保金并不影响合同的效力。 只要合同符合下列要件就是有效的,反之则是无效的: 一、合同内容是当事人的真实意思表示。 二、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 三、合同内容不违反法律法规、强制性规定,不违背公序良俗。
双方口头约定的合同是否有效取决于其是否符合法律规定的生效条件。所以口头约定的合同只要符合下列条件就是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
我国相关法律并没有规定合同一定要约定终止条款,要不要约定终止条款由合同当事人自行协商确定。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。 一般来说,引起合同终止的原因有: 1.合同因当事人双方全面履行而消灭; 2.合同因情势发生变化,双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议,终止合同; 3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4.合同因提存而消灭; 5.合同因混同而消灭; 6.合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7.合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。 合同终止引起以下法律后果: 1.当事人