“按劳动合同法规定，患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的，用人单位应当将劳动合同续延至相应的情形消失时才可以终止合同。但劳动者可以主动终止合同。 依据《劳动法》第29条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第26条、第27条的规定解除劳动者的劳动合同： （一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的； （二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的； （三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的； （四）法律、行政法规规定的其他情形。 同时，我国《关于印发（集体合同规定）的通知》规定：职工一方代表在劳动合同期内担任代表（签订集体合同的集体协商代表）之日起5年以内除个人严重过失，企业不得与其解除劳动合同。“个人严重过失”包括严重违反劳动纪律或用人单位规章制度和严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害以及被依法追究刑事责任等。 以上第（二）第（三）项规定的情形下劳动合同到期的，应延续劳动合同到医疗期满或女职工“三期”届满为止。但是劳动者如果存在《劳动法》第25条规定的情况，即使出现上述特殊情况，用人单位也可以解除劳动者的劳动合同。”
合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止的情形。具体情形有：债务已经履行；债务相互抵销；法定其他情形等。
合同终止的条件有：债权人免除债务；债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同终止的法律后果是：合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；合同附随义务发生，并进入履行阶段；合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效；合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。
解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除合同只要双方协商一致就可以解除合同；法定解除合同是出现法定解除事由就有权请求解除合同。合同终止是指出现合同终止情形时，合同终止。
融资租赁合同终止的正常情形有：1、融资租赁合同约定的租赁期限届满；2、出租人和承租人协商一致，提前终止融资租赁合同；3、因不可抗力造成合同无法履行；4、合同无效。
公司无合法理由解除劳动合同的，劳动者可以要求继续履行合同。劳动者不要求继续履行合同的，可以要求用人单位双倍支付经济补偿金。
融资租赁合同正常终止的情形有：1、融资租赁合同已履行完毕；2、当事人协商一致解除合同；3、当事人的债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人；7、其他情形。
存在如下情形的公有住房租赁合同可以提前终止：1、承租人擅自转租的；2、承租人逾期不支付租金的；3、承租人在租房内实施违法犯罪活动的；4、承租人不按约定的方法使用房屋，使房屋毁损的等。
房屋买卖合同解除的中介费，中介是不会退还。因为中介公司已经促成了合同成立。如果因为买卖双方的原因而导致合同解除，此前支付的中介费，双方可以协商解决。
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